Ankara’nın hızla büyüyen gayrimenkul piyasasında Emlak Bizden, güvenin ve profesyonelliğin adresi olarak öne çıkıyor.
Kuruluşundan bu yana hedefi, müşterilerine yalnızca bir mülk değil, değer katan bir yatırım fırsatı sunmak.

Firma, “emlak danışmanlığı” kavramını klasik alım-satım aracılığının ötesine taşıyarak, stratejik yatırım rehberliği anlayışını benimsemiştir.

Vizyonumuz: Emlakta Güvenin Sembolü Olmak

Emlak Bizden’in vizyonu, Ankara’da gayrimenkul denince akla ilk gelen isim olmak.
Bunu sağlamak için tüm süreçlerde şeffaflık, dürüstlük ve müşteri memnuniyeti esas alınır.
Firmanın amacı sadece satış yapmak değil, her müşterinin uzun vadede kazançlı ve memnun bir yatırımcı olmasını sağlamaktır.

Misyonumuz: Her Adımda Profesyonel Destek

Ankara genelinde konut, ofis, arsa ve ticari gayrimenkul alanlarında faaliyet göstermektedir.
Misyonu; müşteriye yalnızca bir mülk bulmak değil, doğru lokasyon, doğru değer ve doğru zaman üçlüsünü bir araya getirmektir.
Her işlemde danışmanlar, piyasa analizleri ve bölge raporlarıyla müşterilere en güncel verileri sunar.

Değerlerimiz: Etik, Şeffaflık ve Müşteri Odaklılık

Başarımızın temelinde üç değer vardır:

1. Etik İlkeler: Her işlemde dürüstlük ve yasal uygunluk.
2. Şeffaf İletişim: Tüm bilgi ve belgelerin açıkça paylaşılması.
3. Müşteri Memnuniyeti: Her kararın merkezinde müşterinin çıkarı yer alır.

Bu yaklaşım, Emlak Bizden’i “Ankara’nın güvenilir emlak danışmanı” unvanına taşıyan en önemli unsurdur.

Uzmanlık Alanlarımız

• Konut alım-satım danışmanlığı
• Arsa ve proje geliştirme
• Kira yönetimi
• Ticari gayrimenkul yatırımları
• Yatırım analizi ve değerleme

bu alanlarda yılların deneyimiyle hareket ederek, Ankara emlak piyasasında fark yaratmaktadır.

Sonuç: Ankara’da Güvenin İtibarını Koruyoruz..

Gayrimenkul alım-satımı sadece bir işlem değil, bir gelecek planlamasıdır.
Emlak Bizden, bu sürecin her aşamasında müşterisinin yanında yer alarak, Ankara emlak piyasasında güvenin simgesi olmuştur.
Profesyonel danışman kadrosu ve modern hizmet anlayışıyla Ankara’da doğru adresi bulmak isteyenler için ilk durak olmaya devam ediyor.

Portföyümüzü incelemek için tıklayabilirsiniz.
Emlak Yatırımında Dikkat Edilmesi Gerekenler yazımızı okumak için tıklayınız.

EV ALIRKEN MAĞDUR OLMAYIN

Ev Alırken Mağdur Olmayın

Ev alırken ya da kiralarken sözleşmeyi dikkatlice okumanız gerekiyor. Peki, ev alırken başka neye dikkat edilmesi gerekiyor. Gayrimenkul komisyoncularına ne kadar bedel ödenmesi gerekiyor

Batıkent’ten ev almak istediniz. Bir emlakçının kapısını çaldınız. Eve baktınız ama fiyat yüksek geldi. Siz de evi gidip Eryaman’dan aldınız. Karşınıza bir sürpriz çıkabilir. Batıkent teki emlakçı sizden Eryaman’da aldığınız ev için komisyon isteyebilir. Peki, ev alırken başka neye dikkat edilmesi gerekiyor. Gayrimenkul komisyoncularına ne kadar bedel ödenmesi gerekiyor? CNN Türk’te yer alan habere göre; gayrimenkul alışverişinde en çok karşılaşılan sorunlardan biri olarak önümüze çıkıyor. Dahası da sözleşme imzalandığı için avukatlar da çaresiz kalıyor.

‘’Sözleşme dikkatlice okunmalı’’

Sözleşme imzaların her satırın dikkatlice okunması gerekiyor. Sözleşme dikkatlice okunduğunda gayrimenkul danışmanları tarafından da tüketici tarafından da endişeye mahal kalmıyor. Çünkü ödenecek komisyon ilgili yasa da yer alıyor. (Kiralamalarda 1 aylık kira bedeli, satışlarda ise satış bedelinin yüzde 2’si olarak komisyon ödenebilir.)

Ev Alırken Mağdur Olmayın

Ev alırken ya da kiralarken sözleşmeyi dikkatlice okumanız gerekiyor. Peki, ev alırken başka neye dikkat edilmesi gerekiyor. Gayrimenkul komisyoncularına ne kadar bedel ödenmesi gerekiyor

Mecidiyeköy’den ev almak istediniz. Bir emlakçının kapısını çaldınız. Eve baktınız ama fiyat yüksek geldi. Siz de evi gidip Kartal’dan aldınız. Karşınıza bir sürpriz çıkabilir. Mecidiyeköy’deki emlakçı sizden Kartal’da aldığınız ev için komisyon isteyebilir. Peki, ev alırken başka neye dikkat edilmesi gerekiyor. Gayrimenkul komisyoncularına ne kadar bedel ödenmesi gerekiyor? CNN Türk’te yer alan habere göre; gayrimenkul alışverişinde en çok karşılaşılan sorunlardan biri olarak önümüze çıkıyor. Dahası da sözleşme imzalandığı için avukatlar da çaresiz kalıyor.

‘’Sözleşme dikkatlice okunmalı’’

Sözleşme imzaların her satırın dikkatlice okunması gerekiyor. Sözleşme dikkatlice okunduğunda gayrimenkul danışmanları tarafından da tüketici tarafından da endişeye mahal kalmıyor. Çünkü ödenecek komisyon ilgili yasa da yer alıyor. (Kiralamalarda 1 aylık kira bedeli, satışlarda ise satış bedelinin yüzde 2’si olarak komisyon ödenebilir.)

Projeden bir ev beğendiniz ve evin büyüklüğü tam istediğiniz gibi. Hemen metrekare hesabıyla gidip hayallerinizdeki mobilyaları aldınız. Ev tesliminden sonra, sıra evi döşemeye geldiğinde, aldığınız bazı eşyaların sığmadığını, halılarınızın odaya göre büyük kaldığını mı gördünüz?

Konut çevresine, konumuna, fiyatına, çevresindeki sosyal imkanlara ve çok sayıda etkene göre farklılık gösterse de yine de bazı kriterlere göre gruplandırmalar yaparak geçmiş belirli bir süre içindeki harekete göre gidişatını gözlemlemek mümkündür.

Gerek konut ve arsa satmak isteyen gerekse gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler için bu tür analizler kara vermeleri için onlara yol gösteriyor.

2025 YILINDA KONUT YATIRIMI YAPILACAK EN UYGUN İL VE İLÇELER

Ankara, konut yatırımlarının geri dönüş süresi ortalama 18 yıl olarak gerçekleşiyor. Ankara’da en çok değer kazanan ilçeler, Yenimahalle, Keçiören ve Kızılcahamam oldu. Konut fiyatları en çok düşen ilçeler ise Beypazarı, Elmadağ, Nallıhan, Haymana ve Çamlıdere ilçeleri oldu. 

2018 yılında 1 milyon 290 bin kişi daha gayrimenkul sahibi olurken en fazla yatırım yapılan kent İstanbul olmuştur. Batıkent Emlak Bizden ailesi olarak bu yıl bu rakamın 1.4 milyona ulaşacağını düşünüyoruz.

İSTANBULDA’Kİ EN KARLI SEMTLER

İstanbul’da köprülere yakın ve sahil şeridindeki yerler daha fazla kira getirisi sağlayan yerlerdir. Esenyurt ve Beylikdüzü gibi ilçeler orta ve dar gelirli vatandaşların konut sahibi olma imkanı bulunduğu semtler olarak öne çıkmakta.

KÜÇÜK YATIRIM YAPAN KAZANIYOR

Gayrimenkul sektörünün kalbi İstanbul’da atsa da Ankara, Bursa ve Balıkesir’in de çok fazla değer kazanacağını belirten Türkiye ülke başkanı Dr. Gökhan Taş yatırım için gayrimenkul almak isteyenlerin metrekaresi düşük, herkesin alabileceği dairelere dikkat çekiyor.

Batıkent Emlak Bizden ailesi olarak bizim düşüncemiz 1 milyon TL değerinde bir daire almak yerine 250 bin TL değerinde 4 daire almak daha avantajlı olacaktır. Ara kat, site içinde ve sosyal yaşamı zengin olan yerlerde satış daha kolay olacaktır. Ticari gayrimenkul, dükkan ve ofis gibi yatırımların kira getirisi fazladır.

Konum Erişim

ilkyerlesim, Kardelen Mh.2026. Cd, 2033. Sk. No: 4/7,06370 Yenimahalle/Ankara

0-5 dk mesafe

• Alışveriş ve yaşam alanları
• Şehir Hastanesi
• Okul ve üniversite
• Olimpik yüzme havuzu ve spor merkezi
• Metro durağı

Sosyal Alanlar

Geniş peyzaj mimarisi, yürüyüş yolları ve su oyulu süs havuzları ile müthiş bir sosyal yaşam sunan antares konutları Batıkent Emlak Bizden Proje satış ortaklığı ile satışa sunulmaktadır.

50.000 metre kare yeşil alanı ile günün her saati yürüyüş yapabileceksiniz. Bu 50.000 metre karelik yeşil alan, çocuklarınız güven içinde eğlenirken size ve sevdiklerinize keyifli vakit geçirme imkanı sunmaktadır.

Sosyal Tesisler

• Kapalı yüzme havuzu
• sauna & Fin hamamı
• fitness salonu
• kardiyo salonu
• jimnastik salonu

Antares konutları’nda, yüzme havuzu ve fitness merkezinde ailecek spor yapabilir ve günün yorgunluğunu sauna & fin hamamı’nda atabilirsiniz.

Güvenlik ve Otopark

Antares konuları’nda 7/24 güvenlik altında olan otopark alanı bulunmaktadır. Bu güvenlik yapısı, size ve sevdiklerinize güvenli ve huzurlu bir yaşam sağlamaktadır.

Toplam Otopark
A, B, C, D Blok / 933 kapalı, 145 açık otopark alanı
E, F Blok / 425 kapalı, 49 açık otopark alanı

Otopark Dağılımı
1+1, 2+1 daireler için 1 kapalı otopark alanı
3+1, 4+1, 5+2 daireler için 2 kapalı otopark alanı