Arsa yatırımı uzun vadeli planlama gerektirir. Doğru araştırma yapılmadan alınan bir arsa, beklenen getiriyi sağlamayabilir.

İmar Durumu

Arsanın imarlı olup olmadığını, yapılaşma koşullarını ve imar planındaki konumunu ilgili belediyeden öğrenin. İmar durumu arsa değerinin en belirleyici unsurudur.

Tapu Türü ve Kayıtlar

Tapunun cinsini (arsa, tarla vb.), hisseli olup olmadığını ve üzerindeki şerhleri inceleyin. Hisseli tapularda satış ve kullanım koşulları ayrıca değerlendirilmelidir.

Altyapı ve Erişim

Yol, su, elektrik ve doğalgaz altyapısına erişim arsanın kullanılabilirliğini etkiler.

Çevre ve Gelişim Potansiyeli

Bölgedeki ulaşım projeleri ve yeni yerleşim alanları değer artışı için ipucu verebilir.

Yerinde Kontrol

Arsayı mutlaka yerinde görün; sınırları, zemin yapısını ve çevresini inceleyin.

Değerleme

Fiyatın gerçekçi olup olmadığını anlamak için bölgedeki benzer arsalarla karşılaştırma yapın veya profesyonel değerleme isteyin.

Not: Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır. Mevzuat, harç ve vergi oranları zamanla değişebilir; işlem yapmadan önce güncel bilgiyi ilgili kurumdan teyit etmenizi öneririz.

Emlak Bizden ile İletişime Geçin

Emlak Bizden, Ankara Batıkent’teki ofisinde gayrimenkul danışmanlığı hizmeti verir. Sorularınız için Soru-Cevap sayfamızı kullanabilir, iletişim sayfamızdan bize ulaşabilir ya da +90 312 256 25 66 numaralı telefondan arayabilirsiniz. Daha fazla bilgi için hakkımızda sayfamıza göz atın.