Satış sürecinin en kritik kararı fiyattır. Çok yüksek fiyat alıcıyı uzaklaştırır, çok düşük fiyat ise kayıp yaratır. Gerçekçi bir fiyat belirlemek için şu adımlara bakabilirsiniz.

Emsal Karşılaştırma

Aynı mahalle veya sitedeki, benzer metrekare ve yaştaki dairelerin güncel ilan fiyatlarını inceleyin. Gerçekleşen satış fiyatlarının ilan fiyatlarından farklı olabileceğini hesaba katın.

Dairenin Özellikleri

Kat, cephe, manzara, bina yaşı, ısıtma sistemi ve ortak alan imkanları fiyatı etkiler. Yenileme yapılmış bir daire farklı değerlendirilir.

Piyasa Koşulları

Faiz oranları, kredi erişimi ve bölgedeki talep fiyatları etkileyen genel unsurlardır.

Profesyonel Değerleme

Bir gayrimenkul danışmanı veya lisanslı değerleme uzmanı tarafsız bir fiyat aralığı sunabilir.

Fiyatı Zamanla Gözden Geçirin

İlgi görmeyen bir ilan için fiyatı belirli aralıklarla yeniden değerlendirin. Satışa dair sorularınız için Soru-Cevap sayfamıza uğrayabilirsiniz.

Not: Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır. Mevzuat, harç ve vergi oranları zamanla değişebilir; işlem yapmadan önce güncel bilgiyi ilgili kurumdan teyit etmenizi öneririz.

Emlak Bizden ile İletişime Geçin

Emlak Bizden, Ankara Batıkent’teki ofisinde gayrimenkul danışmanlığı hizmeti verir. Sorularınız için Soru-Cevap sayfamızı kullanabilir, iletişim sayfamızdan bize ulaşabilir ya da +90 312 256 25 66 numaralı telefondan arayabilirsiniz. Daha fazla bilgi için hakkımızda sayfamıza göz atın.